Bütçe senaryonu oluştur, iş aşamalarını sırala, gerekli kontrolleri gör ve doğru kişilere ulaş. Maliyetine Ev bir satış ya da anahtar teslim hizmeti değil; karar vermeden önce kullanabileceğin ücretsiz hazırlık alanıdır.
Planlama aracı ile gerçek inşaat hizmetini birbirinden açıkça ayırıyoruz.
Kendi hedef bütçenizi girin; araç bu tutarı örnek planlama oranlarıyla iş aşamalarına bölsün. Sonuç piyasa fiyatı veya teklif değildir.
Rakamları değiştirince dağılım anında yenilenir.
120 m² betonarme yapı için kullanıcı bütçesi senaryosu
Örnek oranlar proje türü, zemin, şehir, mevzuat, malzeme, işçilik ve teknik çözümlere göre değişebilir. Yetkili mimar/mühendis keşfi olmadan karar vermeyin.
Her proje farklıdır; bu sıra genel hazırlık çerçevesidir ve yetkili idare/uzman gereklilikleri önceliklidir.
Tapu, imar durumu, yapılaşma koşulları ve ilgili idare gerekliliklerini doğrulayın.
Zemin verileri ile oda, alan, kat ve kullanım beklentilerini yazılı bir programa dönüştürün.
Mimari ve mühendislik projelerini yetkili meslek mensuplarıyla hazırlayın.
Usta ve uzmanları incele →İlgili belediye/idare, yapı denetim ve diğer resmi gereklilikleri proje özelinde tamamlayın.
İş kalemlerini, miktarları, malzeme standardını, süreyi ve ödeme şartlarını yazılılaştırın.
Teklif kontrolüne git →İmalatları yetkili teknik sorumlularla izleyin; değişiklik, tutanak ve fotoğrafları düzenli saklayın.
Şantiye araçlarını aç →Gizli işler kapanmadan kontrol edin; eksik ve ayıpları teslim tutanaklarına açıkça yazın.
Yapı kullanma izni ve proje özelindeki kapanış belgelerini ilgili uzman ve idareyle tamamlayın.
Bitirdiğin başlıklara dokun; ilerlemeni ekranda gör.
Maliyetine Ev, mevcut platform araçlarını anlaşılır bir başlangıç akışında bir araya getirir.
Beton, demir, boya ve alan hesaplarıyla ilk miktar çalışmanızı oluşturun.
Ücretsiz aç → 🛠️İhtiyacınızı açıklayın; uygun kullanıcıların sizinle iletişime geçmesini isteyin.
Ücretsiz talep oluştur → 👷Uzmanlık ve profil bilgilerini karşılaştırın; belgeleri ayrıca doğrulayın.
Ustaları incele → 🧱İlan sahibinden iletişim veya teklif isteyin; platform ödeme almaz.
İlanları gör → 🚜İhtiyacınıza uygun ilanları inceleyin ve şartları doğrudan ilan sahibiyle görüşün.
Araçları incele → 📊İş programı, görev ve saha kayıtlarını düzenlemek için yardımcı araçlara ulaşın.
Planlama alanına git →Ucuz görünen teklifin sonradan pahalıya dönüşmesini önlemek için yalnız toplam fiyata bakmayın.
Mesleki yetki, firma ve belge bilgilerini resmi kaynaklardan ve belgeyi düzenleyen kurumdan teyit edin.
Tekliflerde aynı metraj, malzeme sınıfı, işçilik ve teslim kapsamının kullanıldığından emin olun.
Süre, fiyat değişikliği, ek iş, sorumluluk, kabul ve uyuşmazlık şartlarını yazılılaştırın.
Özellikle kapanacak imalatlarda fotoğraf, ölçüm, tutanak ve onay kayıtlarını düzenli saklayın.
Platform ödeme aracısı değildir. Taraf, fatura, banka hesabı ve ödeme belgesini işlemden önce doğrulayın.
Teknik ve hukuki sonuç doğuran belgeleri yetkili mühendis, mimar ve gerektiğinde hukukçuyla inceleyin.
İki rakam ancak aynı işi, aynı kaliteyi ve aynı sorumlulukları içeriyorsa anlamlı biçimde karşılaştırılabilir.
| Kontrol başlığı | Teklifte açıkça yazılmalı | Kırmızı bayrak |
|---|---|---|
| Metraj ve iş kalemi | Miktar, birim ve uygulama kapsamı | Yalnız tek toplam rakam verilmesi |
| Malzeme standardı | Teknik özellik, sınıf ve muadil şartı | “Kaliteli malzeme” gibi ölçüsüz ifade |
| İşçilik ve sorumluluk | Uygulayan taraf, kontrol ve düzeltme yükümlülüğü | Hata halinde sorumlunun belirsiz olması |
| Süre ve teslim | Başlangıç şartı, iş programı ve kabul yöntemi | Tarih veya gecikme şartının bulunmaması |
| Fiyat değişikliği | Hangi koşulda ve hangi yöntemle değişeceği | Tek taraflı, sınırsız fiyat artırma hakkı |
| Ödeme ve belge | Alıcı, açıklama, fatura/makbuz ve aşama bilgisi | Belgesiz veya doğrulanmamış hesaba ödeme |
Evet. Bu sayfadaki bütçe senaryosu, kontrol listesi ve yönlendirmeler ücretsizdir. Paket, abonelik, kredi kartı veya otomatik yenileme bulunmaz.
Hayır. Hesaplayıcı sizin girdiğiniz hedef bütçeyi örnek iş kalemi oranlarına ayırır. Piyasa fiyatı, keşif, teklif veya tamamlanma garantisi üretmez.
Hayır. Platform müteahhit, proje müellifi, yapı denetim kuruluşu, şantiye yöneticisi veya ödeme aracısı olarak hizmet sunmaz. İlgili tarafları kendiniz seçer ve doğrularsınız.
Genel ihtiyaç ve bütçe senaryosu oluşturabilirsiniz; ancak uygulanabilir proje için belirli parselin tapu, imar, zemin ve ilgili idare koşullarının incelenmesi gerekir.
Bu konuda genel bir “evet” yanıtı verilemez. Parselin hukuki ve imar durumu ilgili idareden, yetkili uzmanlar aracılığıyla doğrulanmalıdır. İzinsiz uygulamaya başlanmamalıdır.
Hayır. Belgenin kapsamı, geçerliliği ve belge sahibi resmi kaynaktan doğrulanmalıdır. Mesleki yeterlilik belgesi, proje müellifliği veya teknik sorumluluk yetkisiyle aynı şey değildir.
Hayır. Usta Akademisi bu bölümde ödeme, kapora, escrow veya hakediş tahsilatı yapmaz. Tarafların kendi aralarındaki işlemlerde kimlik, sözleşme, fatura ve banka hesabı doğrulanmalıdır.
Tek başına fiyat yeterli değildir. Metraj, malzeme standardı, hariçler, süre, teknik sorumluluk, düzeltme ve kabul şartları eşitlenmeden teklifler karşılaştırılmamalıdır.
Yükümlülükler yapının yeri, türü ve mevzuata göre değişir. İlgili idare, yetkili mimar/mühendisler ve yapı denetim süreçleri proje özelinde belirlenmelidir.
Tarayıcınızın “Yazdır / PDF olarak kaydet” özelliğini kullanabilirsiniz. Bu sayfa kişisel başvuru bilgisi toplamaz ve hazırladığınız kontrol listesini sunucuya göndermez.
Hesapla, kontrol et ve ihtiyacın olduğunda ücretsiz iş talebi yayınla.